Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
3,7
ЖК «Новые Смыслы»

Сдача комплекса

Сдача в 2027 — 2029

Ближайшее метро

Потапово

Класс комплекса

Комфорт

Застройщик

ГК Юникей
Ключ к Новым знаниям
Ключ к Новым знаниям

Действует До 07.09.2025

Военная ипотека
Материнский капитал
Адрес
Москва, Сосенское поселение, посёлок Коммунарка, улица Александры Монаховой
м. Потапово
17 мин.
Срок сдачи2027—2029
КлассКомфорт
Этажностьот 8 до 30
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный
Высота потолков3,04 м
Варианты отделкиБез отделки, предчистовая, черновая, чистовая
ПарковкаПодземная, гостевая
Срок сдачи
2027—2029
Класс
Комфорт
Этажность
от 8 до 30
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Высота потолков
3,04 м
Варианты отделки
Без отделки, предчистовая, черновая, чистовая
Парковка
Подземная, гостевая
Дата сдачи
2027—2029
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс дома
Комфорт
Этажность
от 8 до 30
Кол-во корпусов
7 корпусов
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Высота потолков
3,04 м
Отделка
Без отделки, предчистовая, черновая, чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Рестораны
Фитнес-центр
Пункты бытового обслуживания

Парковка

Подземная
Гостевая

Безопасность

Видеонаблюдение
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Срок сдачи 1 очереди

4 квартал 2027
Корпус 1, Корпус 2

Срок сдачи 2 очереди

3 квартал 2028
Корпус 4, Корпус 3

Срок сдачи 3 очереди

4 квартал 2029
Корпус 7, Корпус 6, Корпус 5

О жилом комплексе «Новые Смыслы»

«Новые Смыслы» – это современный проект комфорт-класса на юге Коммунарки (НАО), в расположенный всего в 700 метрах  от станций метро «Потапово». 

Проект состоит из трех очередей, всего запланировано построить 7 корпусов высотой от 5 до 30 этажей.

Инфраструктура района

Рядом с домом есть все нужные объекты инфраструктуры: заведения дошкольного образования, лицеи, продуктовые и бытовые магазины, рестораны, гипермаркет «Глобус» и торгово-развлекательные центры. На расстоянии 20-минутной прогулки находится ландшафтный парк «Южное Бутово» и рекреационная зона у Потаповских прудов, немного дальше расположен культурный парк «Летова Тропа» (15 минут на автомобиле) и Храм Дмитрия Донского в Бутовском лесопарке (20 минут на автомобиле).

Удобное расположение комплекса позволит быстро добраться до международного аэропорта «Остафьево», хорошая транспортная доступность обусловлена также близостью трех станций метро: 10 минут пешком до метро «Потапово», 15 минут на автобусе до станции «Бунинская аллея» и 20 минут до метрополитена «Новомосковская».

Архитектура

 «Новые Смыслы» включает 7 корпусов переменной высоты (5-30 этажей), каждое из зданий имеет уникальный архитектурный образ. Современные дома лаконичного белого цвета с панорамными окнами и благоустроенными террасами станут новым украшением района, формируя собственный «город в городе». Корпуса первой очереди планируется построить к IV кварталу 2027 года.

В комплексе спроектировано более 3 000 квартир, планировки представлены вариантами от студий до четырехкомнатных формата «евро». Каждая деталь в квартирах продумана до мелочей, начиная от ванных комнат с окнами и мастер-спален с просторными гардеробными и заканчивая нестандартными решениями с потолками высотой 3 метра. Увеличенное количество окон гарантирует максимальную освещенность вашей квартиры естественным светом, продуманное расположение домов позволит наслаждаться живописным видом из каждого окна.

Внутренняя инфраструктура

Для резидентов «Новых Смыслов» спроектированы удобные и функциональные пространства – тематические гостиные: здесь появится «гостиная для души и тела» с фитнес-центром и залом для медитаций, «деловая гостиная» с коворкингом и лекторием, «гостиная детства» с игровым комплексом для малышей и «кино-гостиная» – летний кинотеатр на свежем воздухе на крыше одного из корпусов.

Торговая галерея с супермаркетами, пунктами доставки и салонами красоты появится на первых этажах домов. Чтобы купить продукты или выпить кофе, достаточно спуститься на скоростном лифте и выйти из лобби.

В корпусе III очереди предусмотрен детский сад. Родителям не придется тратить время на дорогу, а дети смогут обучаться в близком и знакомом окружении, что способствует лучшей адаптации и развитию социальных навыков.

Благоустройство

Со всех сторон территорию проекта окружает уникальный двор-лес с большим количеством высоких деревьев и хвойных пород, скамьями, беседками, горками и качелями, а также местами для занятий спортом.

Дворы с функциональным разделением на зоны позволят выбрать любой сценарий для отдыха: помедитировать на лужайке, заняться чтением любимой книги на шезлонге у пруда, отправиться на прогулку по новым природным маршрутам, научиться кататься на велосипеде или играть в петанк.

Приватную территорию закроют от машин, что обеспечит безопасность и атмосферу добрососедства.

245 квартир от застройщика в ЖК «Новые Смыслы»

от 22 м²
8–10,4 млн ₽
31 предложение
4 кв. 2027
22,0 м²
8,22 млн ₽
4 кв. 2027
27,2 м²
9,7 млн ₽
4 кв. 2027
27,9 м²
9,62 млн ₽
4 кв. 2027
28,5 м²
9,55 млн ₽
от 32 м²
11,5–16,9 млн ₽
160 предложений
4 кв. 2027
46,7 м²
13,19 млн ₽
4 кв. 2027
47,9 м²
15,57 млн ₽
4 кв. 2027
48,5 м²
15,77 млн ₽
4 кв. 2027
50,0 м²
13,68 млн ₽
4 кв. 2027
53,6 м²
15,04 млн ₽
от 59 м²
16–20,6 млн ₽
48 предложений
4 кв. 2027
59,3 м²
20,41 млн ₽
4 кв. 2027
59,5 м²
18,52 млн ₽
4 кв. 2027
61,8 м²
16,96 млн ₽
4 кв. 2027
63,5 м²
18,37 млн ₽
4 кв. 2027
64,8 м²
17,07 млн ₽
от 86 м²
23,7–23,8 млн ₽
6 предложений
4 кв. 2027
86,2 м²
23,73 млн ₽
4 кв. 2027
86,5 м²
23,81 млн ₽
Всего 245 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Новые Смыслы»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Ключ к Новым знаниям

logo

Материнский капитал

logo

Военная ипотека

Цены и спрос

Цены выросли на 15% за полгода. В среднем продаётся 43 квартиры в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру17,7 млн ₽
Средняя цена м²285 807 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: август 2025

Особенности комплекса

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

33 отзыва и 7 вопросовПоказать все
3,7
Неплохо
  • Транспортная доступность
    4.1
  • Инфраструктура
    3.6
  • Экология
    4.1
  • Цена / качество
    3.8
Фразы, которые пишут чаще всегоАлгоритм выделил самое популярное
Плюсы
«Коворкинг», «Магазины и кафе», «Транспортные развязки»
Минусы
«Инфраструктура», «Парковка», «Пробка»
Анастасия
5 ноября 2024
Полезный
Плюсы:

Если все таки будет подземный паркинг, то это будет единственным поюс этого жк, и то на все квартиры не зватит

Минусы:

+- 80% в этом жк будут студии, слишком много корпусов на небольшом участке, школы, сады и поликлиники уже забиты, многие водят в сады теплый стан/бутово, плюс уже скапливаются пробки, а людей увеличится в тысячи, если бы застройщик построил сады и школы, было более менее ок, а так нагрузка на инфраструктуру будет колосальная.

Медведева Лена
2 июня 2025
Плюсы:

ЖК рай для зумеров) читала, что на первом этаже сделают фитнес-зал, а на крыше будет кинотеатр, рядом парк - можно будет вечерком выйти прогуляться, прям цивильно. Пишут многие про маргиналов, которые сюда понаедут, но сами подумайте, ОТКУДА у них деньги???? Тут студия от 7,5 лямов какие нафиг маргиналы? 😆Голову людям не морочьте

Минусы:

Нет

ЖК «Новые Смыслы» на карте

Показать ЖК от ПИК
Другие ЖК рядом

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

    Чистовая

  • Предчистовая

    Предчистовая

  • Черновая

    Черновая

  • Без отделки

    Без отделки

Застройщик

ГК Юникей

3,834 отзыва
Общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Ю-Девелопмент».
Узнать больше о застройщике
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 20 августа 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Неактуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
от 22 м²
8–10,4 млн ₽
1-комнатные
от 32 м²
11,5–16,9 млн ₽
2-комнатные
от 59 м²
16–20,6 млн ₽
3-комнатные
от 86 м²
23,7–23,8 млн ₽

Похожие ЖК

Жилой комплексНовые Смыслы
Сосенское поселение, Москва,Москва, Сосенское поселение, посёлок Коммунарка, улица Александры Монаховой
Телефон: +74951377045