Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,3ЖК «Новые Смыслы от UNIKEY»
Вы записались на просмотр квартиры в данном ЖК!
Проверено наш.дом.рф
Эскроу
Онлайн-бронирование

ЖК «Новые Смыслы от UNIKEY»

Сдача в 2027-2029
Перейти на сайт ЖК
Москва, Сосенское поселение, посёлок Коммунарка, улица Александры Монаховой

м. Потапово

17 минут

м. Бунинская аллея

5 минут

м. Улица Горчакова

6 минут

м. Бульвар Адмирала Ушакова

7 минут

м. Улица Скобелевская

8 минут
Оценка 4,2
Сдача2027–2029
КлассКомфорт
Этажность5–30
Корпуса7
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный
Потолки3,04 м
ОтделкаБез отделки, под ключ, предчистовая, чистовая
ПарковкаПодземная, гостевая
Срок сдачи
2027–2029
Класс
Комфорт
Этажность
5–30
Корпуса
7
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Потолки
3,04 м
Отделка
Без отделки, под ключ, предчистовая, чистовая
Парковка
Подземная, гостевая
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?
Понравилась квартира — узнайте о ней больше

Застройщик ответит на все вопросы

56 квартир от застройщика в ЖК «Новые Смыслы от UNIKEY»

Старт продаж корпуса: Корпус 4

  • Все корпуса
  • Корпус 1
    Сдача в 4 кв. 2027
  • Корпус 2
    Сдача в 4 кв. 2027
  • Корпус 4
    Сдача в 4 кв. 2028
От 32 м²
14,5–15,2 млн ₽
8 предложений
Корпус 1
4 кв. 2027
31,5 м²
14,59 млн ₽
Корпус 2
4 кв. 2027
37,7 м²
15,23 млн ₽
От 46 м²
18,6–21,9 млн ₽
14 предложений
Корпус 1
4 кв. 2027
45,6 м²
18,61 млн ₽
Корпус 2
4 кв. 2027
53,3 м²
19,1 млн ₽
Корпус 2
4 кв. 2027
53,7 м²
19,35 млн ₽
От 51 м²
16,2–24 млн ₽
34 предложения
Корпус 1
4 кв. 2027
59,3 м²
22,08 млн ₽
Корпус 1
4 кв. 2027
59,8 м²
20,78 млн ₽
Корпус 4
4 кв. 2028
61,2 м²
17,93 млн ₽
Корпус 1
4 кв. 2027
63,5 м²
21,86 млн ₽
Корпус 1
4 кв. 2027
65,1 м²
20,4 млн ₽
Всего 71 квартира в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Новые Смыслы от UNIKEY»

Позвоните застройщику  он расскажет, какие скидки и акции могут вам подойти
Летние скидки!

Летние скидки!

Беспроцентная рассрочка

Беспроцентная рассрочка

Скидка для участников СВО 5%

Скидка для участников СВО 5%

Материнский капитал

Материнский капитал

Военная ипотека

Военная ипотека

Трейд-ин в ЖК «Новые Смыслы»

Трейд-ин в ЖК «Новые Смыслы»

Ипотечный калькулятор
  • Базовая
  • Семейная
  • ИТ-ипотека
  • 20%
  • 30%
  • 40%
  • 50%
лет
  • 10 лет
  • 20 лет
  • 30 лет
Загружаем предложения от застройщика и банков

Цены и спрос

Цены выросли на 11% за полгода. В среднем продаётся 42 квартиры в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру21,7 млн ₽
Средняя цена м²368 535 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода4,2%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: июнь 2026

О жилом комплексе Новые Смыслы от UNIKEY

«Новые Смыслы от UNIKEY» – это современный проект комфорт-класса на юге Коммунарки (НАО), в расположенный всего в 700 метрах  от станций метро «Потапово». 

Проект состоит из трех очередей, всего запланировано построить 7 корпусов высотой от 5 до 30 этажей.

Инфраструктура района

Рядом с домом есть все нужные объекты инфраструктуры: заведения дошкольного образования, лицеи, продуктовые и бытовые магазины, рестораны, гипермаркет «Глобус» и торгово-развлекательные центры. На расстоянии 20-минутной прогулки находится ландшафтный парк «Южное Бутово» и рекреационная зона у Потаповских прудов, немного дальше расположен культурный парк «Летова Тропа» (15 минут на автомобиле) и Храм Дмитрия Донского в Бутовском лесопарке (20 минут на автомобиле).

Удобное расположение комплекса позволит быстро добраться до международного аэропорта «Остафьево», хорошая транспортная доступность обусловлена также близостью трех станций метро: 10 минут пешком до метро «Потапово», 15 минут на автобусе до станции «Бунинская аллея» и 20 минут до метрополитена «Новомосковская».

Архитектура

 «Новые Смыслы от UNIKEY» включает 7 корпусов переменной высоты (5-30 этажей), каждое из зданий имеет уникальный архитектурный образ. Современные дома лаконичного белого цвета с панорамными окнами и благоустроенными террасами станут новым украшением района, формируя собственный «город в городе». Корпуса первой очереди планируется построить к IV кварталу 2027 года.

В комплексе спроектировано более 3 000 квартир, планировки представлены вариантами от студий до четырехкомнатных формата «евро». Каждая деталь в квартирах продумана до мелочей, начиная от ванных комнат с окнами и мастер-спален с просторными гардеробными и заканчивая нестандартными решениями с потолками высотой 3 метра. Увеличенное количество окон гарантирует максимальную освещенность вашей квартиры естественным светом, продуманное расположение домов позволит наслаждаться живописным видом из каждого окна.

Внутренняя инфраструктура

Для резидентов «Новых Смыслов от UNIKEY» спроектированы удобные и функциональные пространства – тематические гостиные: здесь появится «гостиная для души и тела» с фитнес-центром и залом для медитаций, «деловая гостиная» с коворкингом и лекторием, «гостиная детства» с игровым комплексом для малышей и «кино-гостиная» – летний кинотеатр на свежем воздухе на крыше одного из корпусов.

Торговая галерея с супермаркетами, пунктами доставки и салонами красоты появится на первых этажах домов. Чтобы купить продукты или выпить кофе, достаточно спуститься на скоростном лифте и выйти из лобби.

В корпусе III очереди предусмотрен детский сад. Родителям не придется тратить время на дорогу, а дети смогут обучаться в близком и знакомом окружении, что способствует лучшей адаптации и развитию социальных навыков.

Благоустройство

Со всех сторон территорию проекта окружает уникальный двор-лес с большим количеством высоких деревьев и хвойных пород, скамьями, беседками, горками и качелями, а также местами для занятий спортом.

Дворы с функциональным разделением на зоны позволят выбрать любой сценарий для отдыха: помедитировать на лужайке, заняться чтением любимой книги на шезлонге у пруда, отправиться на прогулку по новым природным маршрутам, научиться кататься на велосипеде или играть в петанк.

Приватную территорию закроют от машин, что обеспечит безопасность и атмосферу добрососедства.

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

84 отзыва и 7 вопросовПоказать все
4,3
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.4
  • Инфраструктура
    4.2
  • Экология
    4.4
  • Цена / качество
    4.3
Фразы, которые пишут чаще всегоАлгоритм выделил самое популярное
Плюсы
«Рай», «Рядом нет», «Транспортные развязки»
Минусы
«Пробка»
Анастасия
5 ноября 2024
Полезный
Плюсы:

Если все таки будет подземный паркинг, то это будет единственным поюс этого жк, и то на все квартиры не зватит

Минусы:

+- 80% в этом жк будут студии, слишком много корпусов на небольшом участке, школы, сады и поликлиники уже забиты, многие водят в сады теплый стан/бутово, плюс уже скапливаются пробки, а людей увеличится в тысячи, если бы застройщик построил сады и школы, было более менее ок, а так нагрузка на инфраструктуру будет колосальная.

Марина
17 мая 2026
Новый
Плюсы:

Понравилось, что проект продуман не только по квартирам, но и по жизни вокруг

Минусы:

нет

ЖК «Новые Смыслы от UNIKEY» на карте

Показать ЖК от ПИКДругие ЖК рядом

Объекты на территории жилого комплекса

Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Рестораны
Фитнес-центр
Пункты бытового обслуживания

Парковка

Подземная
Гостевая

Безопасность

Видеонаблюдение

Варианты отделки

  • Под ключ

  • Чистовая

  • Предчистовая

  • Без отделки

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 4 июня 2026
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Неактуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
1-комнатные
От 32 м²
14,5–15,2 млн ₽
2-комнатные
От 46 м²
18,6–21,9 млн ₽
3-комнатные
От 51 м²
16,2–24 млн ₽
На странице в блоке «Акции» собраны все самые актуальные предложения и скидки для ЖК «Новые Смыслы от UNIKEY». Обычно они включают сезонные скидки, скидки за 100% оплату, пакетные предложения (например, скидки на парковку или кладовку). Для получения подробной информации и уточнения условий акции рекомендуем связаться по телефону.
Количество этажей для ЖК «Новые Смыслы от UNIKEY» указано в основном блоке, характеристика "Этажность". Обычно это от 9 до 25 этажей, в зависимости от конкретного проекта.
На странице ЖК в блоке «Ход строительства» регулярно размещаются обновления, фотографии и отчеты о текущем статусе работ.
Жилой комплексНовые Смыслы от UNIKEY
Сосенское поселение, Москва,Москва, Сосенское поселение, посёлок Коммунарка, улица Александры Монаховой
Телефон: +79230727241